U heeft een verzekering afgesloten voor uw gebouwen en bedrijfsinventaris. Maar weet u zeker dat de verzekerde bedragen nog kloppen? Zijn uw eigendommen misschien oververzekerd – en betaalt u te veel premie – of juist onderverzekerd, met risico op een te lage uitkering bij schade? Met andere woorden: is uw risicobeheer in balans?
Een verzekeringstaxatie biedt duidelijkheid en voorkomt verrassingen.
Bij schade aan gebouwen of inventaris kan discussie ontstaan over de juiste waarde. Zeker bij oudere objecten leidt dat vaak tot lagere uitkeringen door afschrijving. Een objectieve, vooraf vastgestelde verzekeringstaxatie voorkomt dit.
Zo’n taxatie biedt een juridisch sterke basis bij schadeafhandeling en ondersteunt de bedrijfscontinuïteit, zoals vastgelegd in artikel 7:960 BW. Want na schade wilt u niet deels, maar écht volledig schadeloos worden gesteld.
Waarom gebouwen taxeren?
De herbouwwaarde is de juiste basis voor een verzekeringstaxatie van gebouwen. Toch wordt vaak uitgegaan van aankoop- of marktwaarde, wat leidt tot onderverzekering. Een objectieve verzekeringstaxatie sluit dit uit en zorgt voor een betrouwbare dekking. Automatische indexering kan bovendien leiden tot oververzekering en te hoge premies.
Een periodieke taxatie voorkomt dat en houdt uw polis actueel.
Waarom inventarissen taxeren?
Bij inventarissen is de nieuwwaarde of vervangingswaarde leidend. Zonder taxatierapport wordt echter vaak uitgekeerd op basis van dagwaarde, zeker wanneer die minder dan 40% van de nieuwwaarde bedraagt. Dat betekent: hoe ouder uw inventaris, hoe lager de vergoeding. En bij schade moet u meestal in één keer veel zaken nieuw aanschaffen. Zonder actuele verzekeringstaxatie kan dat een forse financiële belasting opleveren.
Deskundige waarderingen
Onze taxateurs, veelal ingeschreven in het VRT- en/of TMV-register, beschikken over diepgaande kennis van wet- en regelgeving en technische waarderingsaspecten.
Onafhankelijk en objectief
Als onafhankelijke partij hebben wij geen belang bij de uitkomst van de taxatie. Dit zorgt voor vertrouwen bij alle betrokken partijen en voorkomt discussies bij schade.
Actuele marktinzichten
Onze researchafdeling volgt marktontwikkelingen op de voet en zorgt voor actuele en betrouwbare data over bouwkosten en vervangingswaarden.
Efficiënt en transparant proces
Dankzij ons eigen taxatiesysteem werken wij uiterst efficiënt en behouden we grip op kwaliteit, doorlooptijd en de consistentie van rapportages.
Elke taxatie start met het vaststellen van het doel en de juiste waarderingsgrondslag. Dit is bepalend voor de richting van het taxatieproces: gaat het om herbouwwaarde, nieuwwaarde of vervangingswaarde? Samen met u bepalen we wat relevant is voor uw situatie en welke eisen de verzekeraar stelt.
We verzamelen relevante gegevens over uw objecten of inventarissen, zoals bouwtekeningen, inventarislijsten, locatiegegevens en eerdere waarderingen. Deze gegevens vormen de basis voor een grondige analyse.
Onze ervaren taxateurs inspecteren de locaties en objecten zorgvuldig. Op basis van objectkenmerken, marktontwikkelingen, bouwkosten en technische specificaties stellen zij een onderbouwde waardering op. Daarbij houden we rekening met brancheontwikkelingen en waardebepalende factoren.
U ontvangt een helder, objectief rapport waarin alle waarderingen gespecificeerd zijn. Dit rapport voldoet aan de eisen van verzekeraars en is bruikbaar bij schadeafhandeling, voor compliance-doeleinden of als onderdeel van uw strategisch risicobeheer. Indien gewenst begeleiden we u in de communicatie met uw verzekeraar.
