Troostwijk Real Estate dienstverlening

• Binnen Troostwijk bieden wij u een ‘one-stop’ shop model aan. Troostwijk, ook in het verleden betrokken bij het veilen en makelen, kan daarbij optreden als gedelegeerde opdrachtgever en adviseur bij voornoemde diensten. Wij zullen onszelf daarbij positioneren als uw onafhankelijke strategische vastgoedadviseur met een volledig pakket aan dienstverlening. Deze diensten bestaan uit vastgoedtechnisch advies en transactiebegeleiding. Het uiteindelijke doel van deze nieuwe aanpak is een voor u efficiënte verkoopstrategie te bepalen, te organiseren en uit te voeren door middel van een voor beide partijen overzichtelijk en zorgvuldig proces.
  
  Quick Scan
  Troostwijk kan een quick scan waardering uitvoeren om zodoende in een beknopte rapportage de onderhandse verkoopwaarde in verhuurde en onverhuurde staat vast te stellen. Deze quick scan waardering dient als basis bij de overweging tot verkoop over te gaan. De kwaliteit en ervaring van Troostwijk garanderen u evengoed een betrouwbare taxatie.
  
  Markt- en risicoanalyse
  Op basis van de verzamelde stukken kan een markt- en risicoanalyse worden uitgevoerd aan de hand van de objectkenmerken, waardebeïnvloedende factoren, research en marktkennis van onze taxateurs. Hierbij worden de verschillende soorten risico’s benoemt en beoordeeld. Aanvullend wordt er een gapanalayse (markt versus object) uitgevoerd waarbij er een duidelijke SWOT analyse van het object zal worden opgesteld. Deze markt- en risicoanalyse levert een beslisdocument en het verwachtingspatroon op voor beide partijen ten aanzien van het verkoopproces.
  
  Vendor’s due diligence
  Troostwijk kan voor u alle relevante stukken inventariseren en controleren die benodigd zijn voor of tijdens het verkooptraject. Potentiële geïnteresseerden worden hierdoor voorzien van gedetailleerde informatie om een beeld te vormen van het vastgoedobject en/of de vastgoedportefeuille en de daaraan verbonden markt- en objectrisico’s, tevens biedt hen dit de mogelijkheid om zelf een due diligence onderzoek uit te voeren. Het door ons samengestelde dossier kan tevens het uitgangspunt vormen voor het samenstellen van een eventueel benodigd bidbook.
  
  Transactie diensten
  Om een maximale verkoopopbrengst te realiseren zal na gedegen onderzoek door ons een advies worden afgegeven ten aanzien van de verschillende verkoopmogelijkheden die bij de verkoop van het project kunnen worden ingezet. Hierbij wordt rekening gehouden met het type vastgoed, de unieke object- en locatiekenmerken en de courantheid van het object. In overleg met u als verkopende partij wordt uiteindelijk een keuze gemaakt welke verkoopstrategie de voorkeur geniet. Troostwijk kan voor u het verkooptraject initiëren, coördineren en begeleiden met het doel het tot stand brengen van een succesvolle transactie.